En el último año, el término “canje inmobiliario” se ha escuchado mucho en el mercado inmobiliario argentino. Por eso hemos preparado aquí toda la información que necesitas saber.
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¿Qué es el canje inmobiliario?
El canje inmobiliario es un acuerdo entre dos partes para intercambiar propiedades que poseen. Puede considerarse un trueque, aunque las valoraciones de ambas propiedades no suelen coincidir. Por lo tanto, una de las partes también puede aportar dinero u otro activo.
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¿Cómo funciona el canje inmobiliario?
Inversores buscan terrenos o lotes que tengan capacidad para ser edificables y pagan los mismos con otros inmuebles.
Además, en estos inmuebles se pueden desarrollar edificios y los propietarios pueden recibir a cambio un piso del mismo o en otro desarrollo del inversor.
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¿En qué momento conviene la permuta de propiedades?
Cuando las viviendas permanecen sin venderse en el mercado durante meses o años por lo que comienzan a perder valor.
Si existen fábricas, lotes o terrenos se encuentran vacíos o se alquilan a precios que no logran el beneficio que se debería obtener.
En estas circunstancias, tiene sentido recurrir al canje inmobiliario, y obtener un nuevo inmueble como moneda de cambio es un buen negocio para los propietarios.
Permuta de inmuebles: ¿se utiliza en Argentina?
Según los expertos, intercambiar propiedades y terrenos se está convirtiendo poco a poco en una tendencia en Argentina, tanto por la oportunidad de negocio como por las condiciones locales.
En este sentido, la permuta de propiedades es una opción atractiva para quienes tienen una propiedad y la venden o alquilan, pero tiene pocos ingresos.
